Sonnige Gemüter kommen bei diesem Haus voll auf Ihre Kosten
Beschreibung:
Das Reihenendhaus mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Keller bietet den zukünftigen Bewohnern attraktiven Wohnraum und stellt ein Optimum an Raumnutzung bereit. Im Hauseingangsbereich befindet sich neben der Garderobe ein Gäste-WC und direkt angeschlossen die offene Küche. Vom hellen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den Garten mit Süd-West Ausrichtung. Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad (Badewanne, Dusche und Waschtisch mit zwei Waschbecken). Von einem der beiden Schlafzimmer erreichen Sie den überdachten Süd-West Balkon. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer ist im Dachgeschoss. Zwei Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage.Lagebeschreibung:
Ebringen (2.900 Einwohner) ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Sie liegt südlich von Freiburg in der oberrheinischen Tiefebene. Städte im erweiterten Umkreis sind unter anderem Freiburg (4 km), Bad Krozingen (8 km) und Basel (53 km). Die soziale Infrastruktur (Bürgerhaus, Fachärzte, Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf) ist im Hinblick auf die Gemeindefunktion überdurchschnittlich ausgebaut.Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Baujahr:
- 1995
- Endenergieverbrauch:
- 110 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 30.11.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
- Massivbauweise- Innenmauerwerk aus Kalksandstein
- Dachdeckung mit Tondachziegeln
- Regenrinnen und -fallrohre in Titanzink
- Gas-Zentralheizung
- Massivholzfenster weiß lackiert mit zweifach Verglasung; Rollläden mit Gurtzug
- Treppe in Stahlkonstruktion mit Holzstufen aus Buche
- Fußbodenbelag aus Laminat
- Zimmertüren aus Esche weiß funiert
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken
- separates Gäste WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Keller
Sonstige Angaben:
Das Reiheneckhaus befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien.Sollte es aufgrund hoher Nachfrage zu vielen Interessensbekundungen an der Immobilie kommen, so werden wir den Verkauf in einem transparenten und fairen Prozessablauf, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens, durchführen.
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