verkauft Reiheneck - Kauf - Ebringen

Sonnige Gemüter kommen bei diesem Haus voll auf Ihre Kosten

780.000 €
Ebringen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79285
Ort
Ebringen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
175 m²
vermarktungsstatus
verkauft

Beschreibung:

Das Reihenendhaus mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Keller bietet den zukünftigen Bewohnern attraktiven Wohnraum und stellt ein Optimum an Raumnutzung bereit. Im Hauseingangsbereich befindet sich neben der Garderobe ein Gäste-WC und direkt angeschlossen die offene Küche. Vom hellen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den Garten mit Süd-West Ausrichtung. Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad (Badewanne, Dusche und Waschtisch mit zwei Waschbecken). Von einem der beiden Schlafzimmer erreichen Sie den überdachten Süd-West Balkon. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer ist im Dachgeschoss. Zwei Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung:

Ebringen (2.900 Einwohner) ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Sie liegt südlich von Freiburg in der oberrheinischen Tiefebene. Städte im erweiterten Umkreis sind unter anderem Freiburg (4 km), Bad Krozingen (8 km) und Basel (53 km). Die soziale Infrastruktur (Bürgerhaus, Fachärzte, Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf) ist im Hinblick auf die Gemeindefunktion überdurchschnittlich ausgebaut.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1995
Endenergieverbrauch:
110 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
30.11.2027
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1995

Ausstattungsbeschreibung:

- Massivbauweise
- Innenmauerwerk aus Kalksandstein
- Dachdeckung mit Tondachziegeln
- Regenrinnen und -fallrohre in Titanzink
- Gas-Zentralheizung
- Massivholzfenster weiß lackiert mit zweifach Verglasung; Rollläden mit Gurtzug
- Treppe in Stahlkonstruktion mit Holzstufen aus Buche
- Fußbodenbelag aus Laminat
- Zimmertüren aus Esche weiß funiert
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken
- separates Gäste WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Keller

Sonstige Angaben:

Das Reiheneckhaus befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien.

Sollte es aufgrund hoher Nachfrage zu vielen Interessensbekundungen an der Immobilie kommen, so werden wir den Verkauf in einem transparenten und fairen Prozessablauf, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens, durchführen.
David Scherer
David Scherer
RE/MAX Service Freiburg & Offenburg
+49 (0)761 20 55 1990